Введите стоимость жилья и сумму уплаченных налогов — калькулятор RUDEO покажет, какую часть вы сможете вернуть по налоговому вычету при покупке жилья. Простые расчёты — реальные деньги.
Имущественный вычет: сколько вам вернут при покупке квартиры?
Квиз-проверка по правилам вычета (стоимость жилья и проценты по ипотеке). Результат — ориентировочный максимум.
За покупку жилья можно получить вычет, но есть исключения.
Вычет за проценты дают по одному объекту. Перенести на другую квартиру нельзя.
После 2014 года лимит 2 млн ₽ можно использовать частями на разные объекты, пока не выберете полностью.
Средства господдержки нельзя учитывать в цене для вычета.
Возьмите сумму из справки банка (пока уплачено). Для покупок с 2014 года база по процентам ограничена 3 млн ₽.
Компонент | База | Макс. возврат (13%) |
|---|---|---|
За покупку жилья | — | — |
За ипотечные проценты | — | — |
Итого | — | — |
Это ориентировочный максимум. Фактический возврат ограничен уплаченным НДФЛ за годы, когда были расходы (и проценты). Проценты учитываются только по одному объекту; для покупок с 2014 года база процентов ограничена 3 млн ₽.
Как работает имущественный вычет
Коротко про лимиты, проценты по ипотеке и господдержку.
Сколько можно вернуть
За покупку жилья — 13% от базы до 2 млн ₽ (максимум 260 тыс. ₽). Лимит после 2014 года «переносится» на новые объекты, пока не выберете полностью.
За ипотечные проценты — 13% от базы. Для покупок с 2014 года база ограничена 3 млн ₽ (максимум 390 тыс. ₽). До 2014 года лимита по процентам не было, но вычет по процентам можно получить лишь по одному объекту.
Маткапитал и субсидии
Часть цены, оплаченная маткапиталом, военной ипотекой и другими субсидиями, не включается в базу вычета.
Ограничение по НДФЛ
Вернуть можно не больше, чем уплачено НДФЛ за годы, к которым относятся расходы и проценты. Остаток по стоимости жилья переносится на следующие годы, по процентам — нет.
Дисклеймер
Результаты носят ориентировочный характер и не являются налоговой консультацией.